Appartamento

Appartamento in Vendita - Parco Ferrari, Modena
Scopri questo esclusivo appartamento al piano terra situato nella zona di Parco Ferrari, Via del Murazzo. Si tratta di una soluzione moderna e raffinata all'interno di una piccola palazzina di soli due piani con 7 unità abitative, completamente riqualificata e dotata di ascensore per il massimo della praticità.
Con 120, 80 m² commerciali e 85 m² calpestabili, l'immobile offre 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio ed una con bagno privato e 1 bagno oltre che un'ampia sala con angolo cottura perfetto per famiglie o chi desidera ampi spazi abitativi. L'orientamento sud garantisce una splendida illuminazione naturale durante il pomeriggio.
Questa proprietà è progettata con la massima attenzione all'efficienza energetica, raggiungendo la classe energetica A4. Il riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno, mentre l'impianto di climatizzazione ed il ricircolo d'aria assicurano un'aria sempre fresca e salubre. I pannelli fotovoltaici integrati riducono significativamente i consumi energetici.
Gli infissi in PVC con zanzariere integrate proteggono dagli insetti, mentre le finiture interne sono di altissima qualità e personalizzabili secondo i tuoi gusti. Scegli tra pavimenti in parquet o ceramica di prima scelta, rubinetterie e sanitari di design che trasformano ogni ambiente in uno spazio esclusivo.
L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con ascensore e accessi facilitati. Il videocitofono digitale aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. La garage o il posto auto sono inclusi nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione logistica.

**Consegna entro settembre 2027**
Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente in una proprietà nuova, sostenibile e completamente personalizzabile. Prezzo: EUR 375.000.