Appartamento

Parco Ferrari, Modena

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Parco Ferrari! Ti presentiamo un appartamento di nuova costruzione (2026) situato in Via del Murazzo, in una moderna palazzina di soli 2 piani con 7 unità abitative. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e accessibilità.
L'immobile si sviluppa su 101,90 m² commerciali (70 m² calpestabili) con una distribuzione intelligente: 2 camere da letto ampie, perfette per famiglie o chi desidera uno studio privato, e 1 bagno con rubinetterie di design contemporaneo. La zona giorno è particolarmente spaziosa, arricchita da un angolo cottura integrato funzionale ed elegante. Grazie all'orientamento sud-est, gli ambienti godono di una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno.
Questo appartamento al piano terra è equipaggiato con le più avanzate soluzioni energetiche: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, climatizzazione con ricircolo d'aria, e pannelli fotovoltaici integrati che garantiscono una classe energetica A4 e consumi ridotti al minimo. Gli infissi in PVC con zanzariere integrate assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti.
L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e ascensore presente in palazzina. Il videocitofono digitale garantisce massima sicurezza. Le finiture interne sono di alta qualità e personalizzabili: potrai scegliere tra pavimenti in parquet o ceramica di prima scelta secondo i tuoi gusti.
Nel prezzo è compreso un garage , ideale per riporre auto ed attrezzi vari.
**Consegna prevista: entro settembre 2027**