Appartamento

Hai mai sognato un rifugio in Toscana che unisce il fascino della campagna, la vicinanza al mare e l'atmosfera di un piccolo resort? A Guardistallo, nella tranquilla e rinomata cornice di Poggio ai Sugheroni, questo sogno ha già una forma concreta.
Situato al primo e ultimo piano di un curato complesso residenziale, questo bilocale in ottime condizioni è un vero gioiello "chiavi in mano", pronto per essere vissuto o messo subito a reddito.
Comfort e stile, pronti da vivere
La casa viene venduta completamente arredata: zero stress da trasloco, zero lavori da fare. Ecco cosa la rende unica:
• Terrazzo coperto: Un'estensione naturale della zona giorno. Uno spazio intimo e protetto, perfetto per una colazione all'aperto o un calice di vino al tramonto, immersi nella quiete più assoluta.
• Doppia piscina condominiale: Un'esclusiva oasi di relax a pochi passi dalla porta di casa, ideale per rinfrescarsi e staccare la spina durante le calde giornate estive.
• Layout funzionale: Gli spazi interni sono ottimizzati al meglio, con una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e impianto con parabola satellitare già pronto all'uso.
Una gestione intelligente e senza pensieri
Oltre alla bellezza, questa proprietà offre una praticità rara, studiata per abbattere i costi e massimizzare i comfort:
• Spese ottimizzate: impianto caldo/freddo autonomo, con un pozzo artesiano condominiale riduce drasticamente i costi di gestione idrica per le piscine e le aree verdi.
• Parcheggio riservato: Un posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale protetta.
La posizione strategica: mare, borghi e turismo
La location è il vero punto di forza. In pochissimi minuti d'auto si raggiungono le spiagge della Costa degli Etruschi e i borghi medievali più famosi della zona. Questa vicinanza strategica rende l'appartamento perfetto sia come casa per le vacanze, sia come investimento sicuro ad altissimo potenziale per il circuito degli affitti turistici.
Una soluzione indipendente, strategica e ricca di comfort.

Classe Energetica: G EPI: 179,68 kwh/m2 anno