Villa

RIF. 388729 - Dati di contatto Agente: Monica Maleddu +39 3317562964 - Nelle immediate vicinanze di Narbolia, immersa nella quiete della campagna e circondata da ampi spazi verdi, proponiamo una villa indipendente capace di coniugare eleganza, comfort e autenticità. Una proprietà pensata per chi sogna una vita riservata, a contatto con la natura, senza rinunciare alla qualità degli ambienti e alle più moderne prestazioni energetiche.
L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con una lieve separazione di soli tre gradini tra la zona giorno e la zona notte. L’ingresso conduce nell’ampio e luminoso salone, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, che donano all’ambiente calore e personalità. La grande cucina abitabile, collegata al soggiorno da una doppia porta scorrevole, può essere vissuta come spazio indipendente oppure aperta completamente sulla zona living, creando un ambiente unico e conviviale. Il camino, oltre a rappresentare un elemento di grande fascino, rende la cucina ancora più accogliente e piacevole in ogni stagione.
La zona giorno comprende inoltre uno studio, un bagno completo e un caratteristico soppalco affacciato sul soggiorno, raggiungibile attraverso un’elegante scala in legno. Uno spazio intimo e versatile, perfetto come area relax o gioco.
La zona notte, ben separata e riservata, ospita una raffinata camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere da letto di generose dimensioni e a un secondo bagno completo. Una delle camere dispone inoltre di una veranda privata con accesso diretto al giardino.
All’esterno, la grande veranda coperta avvolge su tre lati l’intera zona giorno e rappresenta una vera e propria estensione della casa. Uno spazio da vivere durante gran parte dell’anno, ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia, cene con gli amici e momenti di relax immersi nel silenzio della campagna.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 60 mq, utilizzabile anche come locale accessorio, deposito o spazio polifunzionale.
La villa è inserita all’interno di un terreno agricolo di circa cinque ettari, interamente contiguo, pianeggiante e irriguo. Un’importante risorsa per chi desidera avviare o proseguire un’attività agricola, coltivare la terra oppure semplicemente disporre di una grande proprietà privata immersa nella natura.
Costruita nel 2007, la villa è dotata di cappotto termico, impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e classe energetica A4. Soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo, efficienza energetica e consumi contenuti.
Una proprietà rara, ideale per chi desidera trasformare il sogno di una casa in campagna in una scelta di vita concreta: ampi spazi, privacy, natura e tecnologia si incontrano in una dimora accogliente, elegante e pronta da vivere.