Villa

Varazze, Via Campo Marzio – Terracielo semindipendente con 600 mq di terreno privato

A circa 6 chilometri dal mare e dal centro di Varazze, in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta trifamiliare. La proprietà, disposta su tre livelli, si distingue per l'indipendenza, la straordinaria area esterna esclusiva e la presenza di comodi posti auto.

L’accesso all'abitazione avviene direttamente dall'ampio terreno privato di circa 1.000 mq, un generoso spazio verde pianeggiante ideale sia da attrezzare come giardino per il relax all'aria aperta, sia per ospitare comodamente più vetture.

L’immobile si sviluppa su tre piani così distribuiti:
•Piano Seminterrato: un ampio locale ad uso magazzino, perfetto come deposito, zona hobby o eventuale taverna.
•Primo Piano: zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e un primo bagno.
•Secondo e Ultimo Piano: la zona notte, che ospita tre camere da letto e un secondo bagno.

Stato dell'immobile e personalizzazione:
La struttura è attualmente in fase di ristrutturazione ed è già stata oggetto di importanti e radicali interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento completo del tetto, delle facciate e degli interni.

La proprietà viene consegnata con importanti opere interne già realizzate e comprese nel prezzo di vendita: gli intonaci interni saranno interamente completati e rasati, i nuovi serramenti esterni saranno già installati e verrà fornito anche il sottofondo dei pavimenti (massetto) finito, pronto per la posa.
La scelta e la posa delle finiture interne rimanenti (pavimenti, rivestimenti dei bagni, porte interne e sanitari) rimangono a cura e spese dell'acquirente, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio e materiale secondo il proprio gusto, partendo da una base strutturale già quasi ultimata.

Una soluzione eccellente per chi cerca una casa spaziosa, indipendente, con sfogo esterno e a breve distanza dalla costa.

Contattateci per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento di visita sul posto.