Villa

Casalmaiocco – in via Enrico Mattei una delle vie residenziali chiuse più rinomate e signorili del paese, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione.

Perché questa villa è diversa dalle altre "sulla carta"?

A differenza delle solite proposte basate solo su disegni, qui la struttura è già solida, edificata e visibile (tetto posato, tamponamenti eseguiti e intonaci in corso). Puoi venire in cantiere con noi, camminare nelle stanze, percepire gli spazi e toccare con mano la qualità costruttiva prima ancora di acquistarla.

Sviluppata su due livelli abitativi per una superficie commerciale complessiva di ben 184 mq, la villa è così distribuita:
- PIANO TERRA (Zona Giorno): ingresso indipendente, ampio e luminoso living, caratterizzato da splendide travi in legno a vista sbiancate, con zona pranzo e cucina (avete la possibilità di renderla abitabile o lasciarla a vista in un moderno open space). Grandi serramenti collegano la zona giorno al patio retrostante e allo splendido giardino privato che abbraccia la casa su 3 lati. Anche la zona bagno è personalizzabile, con comodo antibagno e pratico ripostiglio. Completa il piano il BOX DOPPIO in lunghezza di 34 mq (dotato di accesso al giardino sul retro), con possibilità di parcheggiare altre vetture all’interno del cortile davanti.
- PIANO PRIMO (Zona Notte): nella configurazione base, il piano ospita due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio dedicata, e un bel bagno padronale grande; la metratura offre la possibilità di creare una seconda cabina armadio o un terzo bagno cieco.

TECNOLOGIA E COMFORT abitativo ai massimi livelli
La costruzione adotta soluzioni ingegneristiche all'avanguardia per l'indipendenza energetica e l'abbattimento dei costi:
- Efficienza e Clima: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Full-Electric, termoregolazione autonoma con controllo della temperatura ad ogni piano, ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale nei servizi, per un continuo ricircolo dell'aria, e impianto fotovoltaico da 3 kW di proprietà esclusiva già installato sul tetto, implementabile su richiesta.
- Isolamento e Serramenti: Finestre e portefinestre in PVC con triplo vetro ad altissimo isolamento termico e acustico, zanzariere integrate su ogni punto luce e tapparelle in alluminio coibentato completamente automatizzate.
- Predisposizioni Incluse: Impianto di aria condizionata (split interni), impianto d'allarme volumetrico e perimetrale per la massima sicurezza, oltre alla predisposizione per l'automazione della porta sezionale del box e del cancello carraio d'ingresso.

PREZZO € 425.000 (finita chiavi in mano con capitolato base): La casa ha già una forma, ora ha bisogno del tuo stile. Acquistando oggi a € 425.000, il costruttore completerà l'immobile in soli 4/5 mesi, permettendoti di scegliere personalmente le finiture interne da capitolato.

Vieni a visitare il cantiere con Borromeo Immobili: la tua villa moderna e personalizzata ti aspetta !!!

Grazie al VIRTUAL TOUR matterport puoi esplorare, direttamente da casa tua, ogni ambiente dell’immobile in modo immersivo e realistico, prima ancora di prenotare una visita dal vivo.

E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, pensiamo a tutto noi !!
Valutiamo gratis il tuo immobile, sempre senza impegno, e ti accompagniamo dall’inizio alla fine, risparmiandoti stress, paranoie e notti insonni.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati.
Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.