Attico - Mansarda in vendita a Ravenna - VIA DELLA MELICA, 110 mq

ESCLUSIVA A SAN ROMUALDO (RA): Splendido Primo Piano con Terrazzo di 28 mq – "Ready to Live"
Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ravenna, questa è la soluzione perfetta per te.

Situato nella silenziosa e residenziale Via della Melica a San Romualdo, all'interno di un curato contesto di villette a schiera edificato nel 1996, proponiamo in vendita un appartamento di ben 110 mq al primo piano, caratterizzato da finiture di pregio e in condizioni semplicemente impeccabili. Una casa pronta da abitare, che non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

IL TOUR DELL'IMMOBILE
Piano Terra: Accoglienza e Sicurezza
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile elettrico che conduce alla corte privata di circa 28 mq. Questo spazio esclusivo, pavimentato e riservato, è perfetto per ospitare comodamente due auto all'interno della propria area privata.

Primo Piano: Una Zona Giorno Radiosa
Salendo si viene accolti dall'ingresso dell'appartamento:

Soggiorno: Un'ampia e luminosissima zona giorno orientata a Sud-Est, inondata di luce naturale grazie alla grande porta-finestra in PVC con doppio vetro che si apre su un pratico balcone di circa 10 mq.

Cucina Abitabile: Separata e completamente attrezzata, anch'essa con accesso diretto allo stesso balcone, ideale per la gestione quotidiana e la ventilazione.

Ripostiglio: Un generoso e utilissimo vano ripostiglio/dispensa completa la zona giorno.

La Zona Notte: Eleganza e il "Sogno" del Grande Terrazzo
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove domina il calore del parquet presente in tutte le camere:

Camera Matrimoniale "En Suite": Una vera suite padronale dotata di bagno privato finestrato con vasca. Dalla camera si accede direttamente a un meraviglioso terrazzo di ben 28 mq: uno sfogo esterno introvabile, perfetto per cene estive, momenti conviviali o per il relax all'aria aperta in totale privacy.

Seconda Camera da Letto: Anch'essa rifinita in parquet, spaziosa e accogliente.

Secondo Bagno: Un comodo bagno di servizio (cieco) dotato di un moderno box doccia angolare.

CARATTERISTICHE E COMFORT
Stato dell'immobile: Condizioni perfette, finiture di pregio, nessun lavoro da fare.

Infissi: PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.

Climatizzazione: Predisposizione per pompa di calore (aria condizionata) installata in tutti gli ambienti.

Riscaldamento: Autonomo.

Arredo: L'immobile viene venduto parzialmente arredato (cucina inclusa).

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