Appartamento

**Luminoso Trilocale in Classe Energetica Efficiente – Palazzina Ristrutturata 110%, Via Marconi 5, Boffalora sopra Ticino**

Se cerchi un appartamento pronto da abitare, senza pensieri per il futuro e con consumi ridotti, questa è l'opportunità che stavi aspettando!

In Via Marconi 5, a Boffalora sopra Ticino, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali in **ottime condizioni interne**, situato al **terzo piano** di una palazzina signorile, dotata di **ascensore** e **completamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%** (che garantiscono un eccellente isolamento termico e un forte risparmio sulle bollette).

**Gli spazi interni, ampi e valorizzati dalla doppia esposizione:**

* **Zona Giorno:** ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una comoda **cucina abitabile**, perfetta per chi ama vivere la cucina nel quotidiano.
* **Zona Notte:** disimpegno che serve **due camere matrimoniali** di generose dimensioni, ideali per garantire il massimo comfort.
* **Servizio:** un bagno funzionale e ben rifinito.
* **Spazi Esterni:** **due balconi** vivibili che regalano una splendida luce naturale a tutti gli ambienti grazie alla **doppia esposizione**.

**Dotazioni e Plus dell'appartamento:**

* **Condizioni impeccabili:** l'appartamento è curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato.
* **Climatizzazione totale:** impianto di **aria condizionata completo** installato per il massimo comfort sia d'estate che d'inverno.
* **Palazzina rigenerata (110%):** facciate, cappotto termico e parti comuni rinnovate per una massima efficienza energetica e rivalutazione nel tempo del valore dell'immobile.
* **Spazio extra:** completano la proprietà un'**ampia cantina** al piano interrato, ideale come dispensa o deposito.

**Perché scegliere questa casa?**
La posizione in Via Marconi è estremamente comoda, tranquilla e strategica, vicina ai principali servizi di Boffalora sopra Ticino e a pochi passi dalle suggestive passeggiate lungo il Naviglio Grande. La combinazione tra i lavori condominiali già eseguiti (110%), il piano alto con ascensore e lo stato perfetto dell'appartamento rendono questo immobile un investimento sicuro e una casa ideale per famiglie o giovani coppie.

Libero al rogito.

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