Appartamento

AREZZO - ZONA SAN DONATO

Ampio appartamento con garage, soffitta e posto auto condominiale – San Donato

Nel ricercato quartiere San Donato, precisamente in Via Uguccione della Faggiuola, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

La zona rappresenta una delle più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, negozi di vicinato, scuole, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere. La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente il centro storico, la tangenziale e le principali arterie stradali, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un quartiere ben collegato senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento colpisce fin da subito per gli spazi ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più difficile da trovare nelle costruzioni moderne. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso tinello e da un pratico cucinotto, con la possibilità di ripensare gli ambienti in fase di ristrutturazione per realizzare una moderna zona living.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali di dimensioni molto generose, ideali per chi cerca ambienti confortevoli e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato e a un comodo ripostiglio, perfetto come dispensa o vano contenitore.

Gli spazi esterni comprendono due balconi, che garantiscono luminosità e sfoghi all’abitazione, oltre a una veranda adibita a lavanderia, particolarmente funzionale per la gestione della casa.

A completare la proprietà troviamo una soffitta, un garage e la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto nel cortile condominiale riservato ai residenti, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più interessante.

Le spese condominiali ammontano a circa €120 mensili e comprendono anche il riscaldamento, consentendo una gestione semplice dei principali costi dell’abitazione.

L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Grazie alla metratura, alle pertinenze e alla posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione, in una zona da sempre molto richiesta per la qualità dei servizi e gli ottimi collegamenti.