Appartamento

RIF: MS026

OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita, nel cuore di Cattolica, in una posizione centrale e a pochi minuti dalla spiaggia, uno splendido appartamento di 144 mq catastali, situato al secondo piano, completo di posto auto di proprietà, un valore aggiunto raro e molto ricercato in questa zona.
Gli interventi di ristrutturazione, ultimati all'inizio del 2026, hanno valorizzato ogni ambiente con finiture contemporanee e impianti di nuova concezione, rendendo questa abitazione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento in una delle località più richieste della Riviera Romagnola.

INTERNO

L'appartamento offre una superficie di circa 144 mq, sviluppata in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da un'accogliente area living con angolo cottura, pensata per coniugare funzionalità e convivialità.
La zona notte dispone di tre camere da letto e quattro bagni, una configurazione ideale per famiglie numerose o per chi desidera il massimo comfort e privacy per ogni componente della casa.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, oltre a infissi in doppio vetro PVC, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
Costruito nel 1960, l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con lavori ultimati all'inizio del 2026, offrendo finiture moderne e materiali di qualità.

ESTERNO

L'immobile gode di una posizione privilegiata nel comune di Cattolica, a breve distanza dal mare, dal centro e da tutti i principali servizi.
Inserito in un edificio di tre piani, l'appartamento dispone di un balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, e di un comodo posto auto di proprietà, un elemento di grande valore che garantisce praticità e facilità di parcheggio in una delle zone più richieste della città.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi e il lungomare, rendendo questa soluzione perfetta sia per viverci tutto l'anno che come seconda casa.
Perché acquistare questo immobile:
Posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dal centro di Cattolica.
144 mq catastali di spazi ampi e ben organizzati.
Tre camere da letto e quattro bagni, una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera il massimo comfort.
Completamente ristrutturato, con lavori conclusi all'inizio del 2026.
Riscaldamento autonomo a pavimento e infissi in doppio vetro PVC, sinonimo di comfort ed efficienza energetica.
Posto auto di proprietà, un plus esclusivo e particolarmente apprezzato in una posizione così centrale.
Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere il centro e il mare tutto l'anno, sia come investimento di grande valore per un'attività ricettiva di alto livello.

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