Palazzo - Edificio in vendita a Lanzo Torinese - Via San Giovanni Bosco, 32, 900 mq

Si vende fabbricato allo stato di grezzo strutturale avanzato, realizzato a mezza costa e articolato su 7 livelli sfalsati che seguono la naturale pendenza del terreno collinare su cui sorge. Superficie commerciale totale pari a 900 mq. Panorama unico su tutta la Valle di Lanzo.
L'edificio nasce dalla demolizione e ricostruzione di un immobile storico, di cui è stata mantenuta e conservata la facciata originale prospiciente la via pubblica: un elemento che unisce il fascino e il decoro architettonico del centro storico a una struttura completamente nuova, moderna e sismicamente adeguata.
L’immobile si presenta con struttura portante in cemento armato e copertura già completate. Tamponamenti esterni, suddivisioni interne, impianti e finiture sono da realizzare.
Rappresenta un'occasione ideale per imprese edili e investitori — anche esteri — che intendano sviluppare un progetto residenziale a partire da una struttura già solida e conforme, azzerando i tempi e i rischi legati alla fase di scavo, fondazioni ed elevazione.
Grazie alla distribuzione su più livelli, il fabbricato consente la realizzazione di più unità abitative indipendenti (da 4 ad 11 unità realizzabili), dotate di balconi ed ampie aree esterne, con tagli e layout personalizzabili in base alle richieste del mercato locale (bilocali, trilocali, attici, ecc.), da vendere singolarmente al completamento dei lavori o da adibire ad attività ricettiva.
Dati tecnici:
• Superficie commerciale totale: 900 mq
• Struttura: calcestruzzo armato
• Distanza da Torino: circa 35 km
• Posizione: centro storico di Lanzo Torinese
• Configurazione: 7 livelli sfalsati (5 fuori terra e 2 seminterrati)
• Alloggi realizzabili: da 4 ad 11 unità dotate
• Aree esterne: ampi terrazzi e giardini pertinenziali
• Vista: panoramica su valli di Lanzo