Rustico - Casale

MACERATA – Zona CIMARELLA Rif.2339

Splendida CASA SINGOLA con uliveto tra le colline Marchigiane
A soli 10 minuti da Macerata, circondata dalle dolci colline,
proponiamo in vendita una casa singola di circa 200 mq.
protetta da una corte privata completamente recintata
e arricchita da 3.800 mq di terreno con ulivi in produzione.

Se sogni una vita immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi,
questa proprietà è il connubio perfetto tra autenticità marchigiana e versatilità.
La proprietà è immersa in un’oasi di pace.

La soluzione ideale per più nuclei familiari
La struttura è già divisa in due unità abitative completamente indipendenti.
Questa configurazione la rende perfetta per:
- Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy.
- Una famiglia numerosa che cerca grandi spazi.
- Chi vuole avviare una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una zona ad alta vocazione turistica.

Composizione degli Immobili
Appartamento Piano Terra
- Zona giorno: Ampia sala con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità.
- Zona notte: Due camere da letto molto spaziose.
- Bagno: Confortevole, dotato di vasca.
- Pertinenze dirette: Garage e locali deposito.

Appartamento Primo Piano (Accessibile da scala esterna con balconcino)
- Zona giorno: Grande soggiorno straordinariamente luminoso,
tinello con cucinotto separato.
- Zona notte: quattro camere matrimoniali;
- Bagno: Spazioso, dotato di vasca.

Gli Spazi Esterni e gli Annessi
- Il vero punto di forza della proprietà è il suo esterno,
un panorama senza tempo che cambia colore a ogni stagione:
- Il Terreno: 3.800 mq curati, ideali per chi vuole coltivare un orto biologico,
godersi il proprio uliveto o realizzare una splendida piscina
- La Corte: Totalmente recintata,
uno spazio sicuro per bambini e animali domestici,
perfetto per cene estive sotto le stelle.
- Gli Annessi:
Completano la proprietà comodi locali deposito,
magazzini e un garage,
tutti in ottime condizioni strutturali e perfettamente mantenuti.

Una nota di valore
Questa non è semplicemente una casa. È un nuovo inizio, uno stile di vita.

APE ( Attestazione prestazione energetica ) in fase di rilascio

CONTATTI:
0733 1973320 – 348 8073937
Vieni a trovarci in agenzia a MACERATA
Via Prezzolini 7/B – 7/C

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