Appartamento

Engel & Völkers propone in vendita in Via Giovanni Guareschi un appartamento di ampia metratura situato all’undicesimo piano di una palazzina signorile di quattordici piani, realizzata negli anni ’80. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la piacevole esposizione e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità.

L’ingresso conduce ai diversi ambienti della casa, organizzati in modo armonioso tra zona giorno e zona notte. La zona living comprende un soggiorno e una sala da pranzo, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità e con accesso a uno dei due balconi, ciascuno di circa 2 mq. La cucina è semiabitabile e ben integrata nella distribuzione degli spazi. La zona notte è ben separata e raggiungibile attraverso un corridoio dotato di armadio a muro, che conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. La disposizione degli ambienti garantisce privacy e praticità, rendendo l’abitazione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera ampi spazi da personalizzare. Un secondo balcone è accessibile da una delle camere, offrendo ulteriori sfoghi esterni. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con elementi dedicati al benessere quotidiano come riscaldamento, aria condizionata, porta blindata e sistema di allarme. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un posto auto di circa 15 mq.

La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di pertinenze come box e cantina e alla suddivisione razionale degli spazi, l’immobile si presta perfettamente a famiglie, professionisti o acquirenti alla ricerca di una residenza confortevole e funzionale.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre a garantire collegamenti agevoli con il resto della città grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico. Un contesto apprezzato per la sua tranquillità residenziale e per la comodità degli spostamenti verso il centro città e le principali zone direzionali.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.