Appartamento

Appartamento in residence a Valmesta – San Martino di Castrozza

Nel cuore delle Dolomiti, in località Valmesta, proponiamo appartamento di circa 55 mq inserito in un curato complesso residenziale, in posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della zona: a soli 3 km dagli impianti sciistici del Tognola, 4 km dal centro di San Martino di Castrozza e 7 km da Fiera di Primiero.

L’immobile, costruito nel 2001 e costantemente manutentato nel tempo, si trova al primo piano servito da ascensore e si distingue per le finiture di pregio, l’ottimo stato di conservazione e la cura degli ambienti. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi.

Gli spazi interni sono organizzati per offrire il massimo comfort durante i soggiorni in montagna: la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con divano letto, mentre la zona notte dispone di una ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello. La disposizione consente di ospitare comodamente fino a 6 persone.

Un particolare valore aggiunto sono le due terrazze, entrambe con caratteristiche uniche:

una con esposizione a sud, affacciata verso valle in direzione Fiera di Primiero, ideale per godere della luce e della vista panoramica;
una con esposizione a est, con vista verso la splendida area dell’Alpe Tognola.

Completano la proprietà un comodo deposito sci/ripostiglio e la possibilità di usufruire dell’ampio parcheggio condominiale, dove è sempre possibile trovare posto.

La posizione è particolarmente comoda in ogni stagione: l’appartamento si trova lungo la strada statale che collega Fiera di Primiero a San Martino di Castrozza, una viabilità principale sempre raggiungibile anche durante il periodo invernale. Inoltre, la presenza della fermata dell’autobus davanti al residence permette di muoversi comodamente verso gli impianti, il centro e le numerose escursioni della zona anche senza utilizzare l’automobile.

L’immobile è inserito in un residence soggetto alla normativa RTA (Residenza Turistico Alberghiera). L’appartamento viene tuttavia utilizzato dal proprietario con piena autonomia, come una normale abitazione, senza obbligo di locazione o necessità di inserimento in circuiti di affitto turistico. La gestione dell’utilizzo rimane quindi libera, nel rispetto della regolamentazione RTA vigente.

Soluzione ideale sia come punto d’appoggio per la montagna sia come investimento nel circuito turistico del territorio, perfetta per chi desidera una base sulle Dolomiti da vivere in tutte le stagioni, tra sport, relax e natura.

L’immobile presenta una classe energetica D e le spese condominiali annue sono di circa 1.000 euro.

Una soluzione completa, curata nei dettagli e pronta da vivere, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai servizi di San Martino di Castrozza, in una delle località montane più affascinanti del Trentino.