Villa

ISOLA di CAPRAIA (Li) - A soli 50 metri da Porto dell’isola, proponiamo esclusiva Villa costruita con pietra locale nella seconda metà degli anni ’80. Questa bellissima dimora dal fascino unico, si sviluppa su tre livelli abitabili piu una terrazza abitabile a tetto di circa 30mq. Posizionata in un vicolo secondario rispetto alla strada principale, in zona silenziosa ed elegante. Si accede alla proprietà dal cancello pedonale. Un area esterna di circa 20mq ci accoglie, consentendoci di entrare direttamente nel salone al piano terreno o di salire tramite scala esterna direttamente al primo piano. Al PIANO TERRA troviamo il salone triplo con camino in pietra, molto elegante ed accogliEnte, la cucina abitabile, un bagno e uscendo dalla porta sul retro, il locale lavanderia. Dal disimpegno si accede anche al giardino, questo di circa 100mq e pavimentato misto cotto/pietra, particolare, con una graede loggia in pietra e travi a vista, dove trova spazio un grande tavolo, il forno a legna ed il barbecue e cucina esterna. Il PRIMO PIANO è dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere con accesso alla terrazza abitabile con bellissima vista mare, una stanza armadi, un’altra stanza adibita a camera singola e il bagno al piano. Salendo al SECONDO PIANO troviamo una grande camera con bagno dedicato (28mq complessivi), con accesso alla terrazza sul tetto, con un’incredibile vista sul porto. L’impianto di riscaldamento è con pompe di calore, la classe energetica “G”. La Villa è stata ristrutturata pochi anni con materiali di pregio, come marmo e cotto; si presenta in ottimo stato. Una Villa unica di rara bellezza, dedicato a chi vuole trascorrere sull’isola la magia dell’estate in un ambiente signorile. La richiesta è € 550.000 L’isola di Capraia, fa parte parte dell’arcipelago Toscano. Un’isola bellissima, molto selvaggia, di origine vulcanica. La vegetazione, in prevalenza la macchia mediterranea, fa da padrona. L’Isola di Capraia si trova un unico, intimo e delizioso, piccolo centro abitato composto da un porto turistico e da un paese che si situa sul promontorio soprastante. Seguici su Instagram e Facebook per rimanere aggiornato! Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia: FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE Via Fucini 33 Castiglioncello (LI).