Appartamento

CASTIGLIONCELLO - Zona SPIANATE, proponiamo IN ESCLUSIVA condivisa, ampio ATTICO con TERRAZZA di 40 mq, PISCINA condominiale e POSTO AUTO coperto. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, in condominio costruito nel 1980 in zona residenziale, immerso nel verde. Ci accoglie la zona giorno composta dall'ampio open-space (soggiorno con grande cucina), con doppie finestre. La zona notte si compone di 2 camere matrimoniale e bagno con doccia, senza finestra. Dal soggiorno una scala a chiocciola ci conduce alla TERRAZZA con bellissima vista panoramica di 40 mq, oltre ad una zona soggiorno-cucina coperta di circa 20 mq, completamente a vetri, che permette di sfruttare in modo comodo la terrazza. Completa la proprietà il posto auto coperto nel seminterrato raggiungibile anche da scala interna condominiale. Il valore aggiunto è la zona PISCINA, dove a disposizione dei condomini ci sono lettini, bagno, doccia e spogliatoio. L'attico si presenta in ottime condizioni, con rifiniture eleganti, pavimenti in parquet sia interni che esterni, infissi in alluminio. L'aria condizionata e la caldaia sono state ripristinate nel 2025. Viste le importanti dimensioni, l'immobile è perfetto sia come prima casa che come casa al mare. Le spese condominiale sono di circa € 120 mensili, comprensive dei consumi dell'acqua, della manutenzione della piscina, ascensore, pulizia vano scale e luci condominiali. La richiesta € 325.000. Con le sue spiagge e la sua vita notturna, Castiglioncello è la frazione più frequentata della Costa degli Etruschi. Un promontorio immerso in un paesaggio di colline che si gettano nel mare, pinete a ridosso della spiaggia e macchia mediterranea. Inoltre la sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la campagna Toscana, l'isola d'Elba, e i paesi della Costa degli Etruschi, come Bolgheri, Casale Marittimo, e la bellissima campagna della Maremma. Seguici su Instagram e Facebook per rimanere aggiornato! Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia: FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE Via Fucini 33 Castiglioncello (LI).