Appartamento

Appartamento in Vendita a Sessa Aurunca - Centro Storico Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore pulsante di Sessa Aurunca, precisamente in Corso Lucilio, nel suggestivo centro storico della città. Una dimora che racchiude il fascino dell'architettura antica con la praticità di una distribuzione funzionale, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tradizione campana. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 72 m² con 60 m² calpestabili, distribuiti su tre locali principali più un bagno. Situato al terzo piano di un complesso immobiliare di antica costruzione, l'accesso avviene tramite scala comune. La composizione interna comprende un ampio ingresso accogliente, una cucina con sala pranzo (superficie complessiva di 11,15 m²) ideale per i momenti conviviali, un soggiorno luminoso, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Gli spazi godono di affacci privilegiati: alcuni vani si affacciano sulla caratteristica Via San Germano, mentre altri si aprono sul cortile interno del fabbricato, garantendo una piacevole circolazione dell'aria e una gradevole sensazione di privacy. Il terrazzo coperto rappresenta un'estensione perfetta dello spazio abitativo, L'orientamento Nord-Est assicura una buona esposizione solare durante la giornata. L'immobile è in buono stato di conservazione, frutto di una seconda mano ben mantenuta. Classe energetica G con consumo di energia pari a 160,00 kWh/m² anno. Si segnala l'assenza di riscaldamento e di ascensore nel complesso. Una rara opportunità nel cuore autentico di Sessa Aurunca, dove storia e vivibilità si incontrano.