Appartamento

Splendido Appartamento nel Cuore di Sessa Aurunca Scopri questa straordinaria opportunità nel centro di Sessa Aurunca, in Viale XXI Luglio! Un appartamento di 138 m² commerciali (133 m² calpestabili) situato al primo piano con ascensore, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le attività principali. La posizione centrale garantisce una qualità della vita eccezionale, con negozi, ristoranti e strutture pubbliche facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente con corridoio di ingresso che introduce agli spazi principali. Troverai uno studio convertibile in camera da letto, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio flessibile. La cucina abitabile con balcone è il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali in famiglia. L'ampio salone offre luminosità e comfort, mentre le due camere da letto garantiscono spazio per tutta la famiglia. Completa l'offerta un bagno principale e un doppio servizio, oltre a un pratico ripostiglio interno. Gli esterni sono davvero generosi: ben tre balconi ti permetteranno di godere della luce naturale da più lati. Uno affaccia sulla cucina, mentre gli altri due si aprono verso Viale XXI Luglio, regalando una vista privilegiata sulla via principale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. L'orientamento Est-Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'immobile in buono stato è dotato di riscaldamento con alimentazione a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. Classe energetica G con consumo di 170,00 kWh/m² anno. Un'occasione imperdibile per chi ricerca una dimora centrale, spaziosa e ben servita!