Villa

* TERAMO - ANCARANO Euro 90.000,00 Esclusivo Palazzetto Storico nel Cuore di Ancarano: Eleganza, Spazio e Vista Panoramica L'agenzia Spazio Immobiliare ha il privilegio di proporre in vendita un affascinante palazzo storico, incastonato nel centro del comune di Ancarano. La proprietà gode di un'ottima posizione che regala anche una straordinaria vista panoramica sul Gran Sasso. L’immobile si distingue per l’alto valore architettonico delle sue facciate ornamentali e per le caratteristiche finestre "ad arco". Disposta su quattro livelli, la dimora è circondata da una corte privata e da un giardino esclusivo che garantiscono massima riservatezza. Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio Accessorio Il livello seminterrato si estende sull'intero perimetro della pianta dell'edificio. Ospita ampi locali tecnici e di deposito. Questo piano è dotato di più accessi, sia tramite scala interna comunicante direttamente con il piano terra della casa, sia con ingressi indipendenti direttamente dall'esterno, offrendo una straordinaria funzionalità logistica. Piano Terra: La Zona Giorno e gli Ambienti di Rappresentanza Varcata la soglia d'ingresso, un elegante disimpegno conduce a due stanze semi-indipendenti. Questa ala si presta perfettamente a essere trasformata in uno studio professionale o in una biblioteca privata, con un bagno. Il piano si sviluppa poi verso il cuore della casa: un ampio salone di rappresentanza e una sala da pranzo impreziosita da un grande camino. Da qui si accede alla cucina abitabile, dotata di un pratico retrocucina, e a un capiente locale ripostiglio. Tutti gli ambienti principali comunicano direttamente con l’esterno, creando una continuità visiva e funzionale con la corte perimetrale, il terrazzo e il rigoglioso giardino privato. Primo Piano: Ampia e ariosa zona notte Una scalinata interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte e sapientemente diviso in due ali distinte. Ala Destra: ospita una splendida camera padronale caratterizzata da una doppia esposizione angolare e da una straordinaria luminosità naturale, una seconda camera matrimoniale e un bagno servito. Ala Sinistra: accoglie altre due camere da letto matrimoniali dalle generose metrature. Piano Superiore: Il Terrazzo Privato Dal corridoio della zona notte si accede a una scala esterna che conduce a una magnifica terrazza panoramica. Da questo spazio si ha accesso a una soffitta indipendente, ideale come ulteriore volume di sgombero o per futuri sviluppi di design. Dettagli d'Epoca e Finiture di Pregio La proprietà conserva intatto il fascino del passato grazie a elementi originali di altissimo pregio che meritano un attento restauro conservativo. Spiccano le splendide cornici delle porte, i serramenti interni originali in legno massello e le pavimentazioni dell'epoca, capaci di conferire un carattere unico e intramontabile a tutta la dimora. Senza dubbio sarà necessaria una ristrutturazione/ammodernamento con intervento mirato agli impianti e a conservare però tutto ciò che di originale la casa ha da offrire. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o una struttura ricettiva di charme.