Rustico - Casale

Nel cuore della suggestiva Sabina, precisamente nel comune di Scandriglia, questo incantevole casale in pietra su tre livelli offre un rifugio perfetto immerso nella natura, pur rimanendo a pochi minuti dal paese, adatto come prima casa, ma sopratutto come investimento per attività ricettiva.

La proprietà ci accoglie con un ingresso alla corte che permette un comodo accesso carrabile e pedonale, combinando praticità e fascino rustico.

Al piano terra, un disimpegno con camino crea un'atmosfera accogliente e intima, ideale per le serate invernali. La cucina, ben attrezzata, si apre su un ampio salone, perfetto per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. Due camere patronali, una delle quali dotata di cabina armadio, offrono ampio spazio e comfort, mentre la possibilità di aggiungere ulteriori due bagni garantisce funzionalità e flessibilità. L'uscita diretta sul giardino e il piazzale circostante invita a godere di momenti all'aperto in totale privacy.

Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, presenta sei camere di grandi dimensioni, ciascuna con bagno privato finestrato. Questo spazio offre un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, trasformando il piano in un'area residenziale esclusiva e su misura.

Il secondo piano, con sei vani mansardati, è pronto per essere personalizzato, permettendo di creare spazi unici, che rispondano alle più diverse esigenze, dal lavoro da casa a un'area relax o hobby. Questo casale rappresenta una rara combinazione di tradizione e potenzialità di sviluppo, un'opportunità ideale per chi cerca una dimora che coniughi storia e modernità.

Completa la proprietà un'appezzamento di terreno agricolo adibito a corte dell'immobile di circa 5000 mq. totalmente recintato

Allaccio alla rete elettrica
Pozzo artesiano ad una profondità di 85 metri circa
Fognatura con fitodepurazione tramite 5 anelli di 2 metri di diametro cadauno e pozzetti ispezionabili
Bombolone GPL interrato di 1750 litri

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.