Appartamento

MONCALIERI : Via Pastrengo 58, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 45 mq situato al primo piano di uno stabile dei primi del ’900, completamente rivisto nelle parti comuni.

L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, già ristrutturato e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione accogliente, caratteristica e pronta da vivere senza dover affrontare lavori. L’ingresso avviene da ballatoio comune e conduce direttamente alla cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera da letto, dal bagno e dal ripostiglio, elemento particolarmente utile per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella quotidianità. Completa la proprietà un balconcino con affaccio su Via Pastrengo.

Uno degli elementi più distintivi dell’appartamento è la presenza dei soffitti a volta con mattoni a vista, dettaglio che conferisce personalità agli ambienti e valorizza il carattere storico dello stabile. La ristrutturazione interna ha permesso di rendere la casa confortevole e attuale, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera calda e particolare, difficilmente riscontrabile in immobili più recenti.

Il primo piano senza ascensore rende la soluzione pratica e facilmente accessibile, mentre la metratura contenuta consente una gestione semplice degli spazi e dei costi. L’appartamento si presta perfettamente come prima abitazione per single o coppie, ma anche come investimento da mettere a reddito, grazie alla distribuzione funzionale, alle condizioni interne già pronte e alla posizione servita.

La zona è comoda ai principali servizi quotidiani e ben collegata con Torino e con il centro di Moncalieri. Via Pastrengo è servita da diverse linee di trasporto pubblico, tra cui collegamenti bus verso Moncalieri, Torino e l’area di Bengasi; nelle vicinanze sono presenti anche collegamenti con la rete ferroviaria e con la metropolitana M1 tramite la zona Bengasi. La fermata Pastrengo N.29 risulta inoltre servita da linee urbane e suburbane, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente agevoli.

La posizione offre la comodità di avere nelle vicinanze negozi, attività di quartiere, servizi, aree commerciali e collegamenti rapidi verso Torino sud, Lingotto, Bengasi e il centro di Moncalieri. Si tratta quindi di una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti cittadini.

Si precisa che attualmente l’immobile fa parte di un unico subalterno catastale insieme a un secondo bilocale accorpato, formando di fatto un unico appartamento quadrilocale. Prima dell’atto di compravendita, la proprietà provvederà, a propria cura e spese, alla necessaria variazione catastale finalizzata alla creazione di due unità immobiliari distinte. In alternativa, è possibile acquistare l’intero quadrilocale al prezzo di Euro 190.000 trattabili.