Rustico - Casale

CANNOBIO, ALPE PIANONI: Vendesi in alpeggio Alpe Pianoni, a circa 7 minuti da Cannobio, bellissima baita in sasso di 65mq, completamente ristrutturata a nuovo, con terreno di 3.500mq da cui si può ammirare una vista stupenda oltre che sui monti anche su Cannobio e il lago Maggiore. La baita è composta da ingresso su soggiorno e cucina a vista, con camino a legna con ventilazione nelle camere al primo piano, stufa economica che funge come il camino sia da riscaldamento e volendo anche per cucinare. con scale di collegamento si raggiunge il primo piano dove troviamo due camere da letto di cui una con balcone di nuova costruzione e bagno con doccia. Il nuovo impianto elettrico con 2 pannelli solari da 440w portano corrente 24w in tutta la baita e volendo nel ripostiglio posto sul lato della casa troviamo un generatore che in funzione porta la corrente 220w nelle prese elettriche, che sono dotate anche di connessione usb. Il tetto con copertura in piode bergamasche di prima scelta è isolato per garantire una buona tenuta termica. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e le persiane anche loro in legno. Il pavimento al piano terra è isolato da sotto suolo ed insieme al bagno sono piastrellati in gress porcellanato, mentre le due camere in parquet. L'acqua arriva direttamente dall'acquedotto del consorzio ed un boiler a gas di nuova installazione fornisce acqua calda sia in cucina che in bagno. La fogna entra in una fossa settica a perdere. Nel giardino troviamo un bellissimo tavolo in sasso con panche. La baita in questo momento viene affittata anche per uso turistico ed è raggiungibile in pochi minuti dal lago Maggiore con una strada privata ed asfaltata per il primo tratto e con solo 5 minuti a piedi in un tratto pianeggiante tra le baite del consorzio. Incluso nel prezzo la quota strada del valore di 7.500€. Le spese del consorzio sono circa 150€ all'anno e comprendono anche la pulizia della strada e del cancello elettrico posto all'inizio della strada privata. Molti sentieri nelle vicinanze per gli amanti della montagna ma sempre a pochi minuti dal lago. Altre baite nelle vicinanze.