Attico - Mansarda

Prestigioso Appartamento di Alta Rappresentanza

A Sora, in una delle zone più ambite e strategiche, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto prestigio situato in via Sferracavallo, ad appena 300 metri dal corso principale e dal suggestivo Lungoliri.

L'immobile occupa l'intero ultimo piano di un signorile stabile in cortina di fine anni '70, garantendo massima privacy, luminosità e una vista aperta.

Gli interni si distinguono per l'ampiezza degli spazi e per le rifiniture di altissimo pregio: i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono impreziositi da uno splendido e raffinato utilizzo di marmi policromi, che donano un carattere unico e senza tempo a ogni ambiente.

La Disposizione Interna
· Zona Giorno: Ingresso coreografico, salone doppio di grande rappresentanza ideale per ricevere ospiti, e un'ampia sala da pranzo adiacente.
· Zona Notte: Tre generose e confortevoli camere da letto.
· Servizi e Comfort: Tripli servizi finemente rifiniti, locale lavanderia dedicato e un pratico ripostiglio.
· Spazi Esterni: 3 balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima aerazione naturale a tutto l'appartamento.

Dotazioni e Caratteristiche Tecniche
· Riscaldamento termoautonomo.
· Impianto di climatizzazione/aria condizionata presente.
· Flessibilità di acquisto: Possibilità di rilevare l'immobile già elegantemente arredato.
· Predisposizione al frazionamento: La proprietà è già predisposta a livello di impianti per essere facilmente divisa in due unità abitative distinte (ottima soluzione per due nuclei familiari o come investimento).

Punti di Forza
1. Posizione centralissima e pianeggiante: A pochi passi a piedi da tutti i servizi principali, dal Corso e dal Lungoliri.
2. Unicità dei materiali: Il marmo policromo conferisce un lusso d'altri tempi introvabile nelle moderne costruzioni.
3. Versatilità: Perfetto sia come sontuosa abitazione principale, sia come operazione immobiliare grazie alla predisposizione per il frazionamento