Villa

Proponiamo in vendita una villetta indipendente situata nell'esclusiva e tranquilla Contrada Mulinazzo, nel comune di Villafrati (PA). Questa soluzione abitativa si estende su una superficie commerciale totale di 132 m², concepita per offrire un elevato standard di comfort e vivibilità.

L'immobile si presenta in buono stato conservativo, garantendo un ambiente pronto per essere abitato pur offrendo il considerevole vantaggio di essere completamente non arredato. Questa condizione permette ai futuri proprietari una totale libertà nella personalizzazione degli interni, plasmando gli spazi secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.

Internamente, la villa è caratterizzata da un'ottimale distribuzione degli ambienti che include:
* **Tre (3) camere da letto** spaziose e luminose, ideali per garantire privacy e riposo.
* **Un (1) servizio igienico** funzionale e ben dimensionato.
* Una **cucina abitabile**, sapientemente progettata per ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, configurandosi come cuore pulsante della vita domestica.

La proprietà gode di una quadruplice esposizione (Nord, Est, Ovest, Sud), un attributo tecnico fondamentale che assicura un'eccezionale luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e una costante ventilazione incrociata. Questa caratteristica contribuisce significativamente al benessere termico e alla qualità dell'aria interna.

Esternamente, la villa è impreziosita da:
* Un **giardino privato** perimetrale, uno spazio verde esclusivo che offre opportunità di relax, svago e potenziali aree per coltivazioni o allestimenti esterni.
* Un **terrazzo** di generose dimensioni, ideale per momenti conviviali all'aperto e per godere della tranquillità del contesto.
* **Tre (3) posti auto riservati**, garanzia di comodità e sicurezza per il parcheggio.

Un'ulteriore peculiarità di questa villa è la **vista montagna** di cui gode, un panorama suggestivo che incornicia gli orizzonti, offrendo un'esperienza abitativa immersa nella bellezza naturale circostante.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi ricerca una residenza principale o una casa vacanze in un contesto sereno, senza rinunciare alla prossimità ai servizi essenziali del comune di Villafrati.

Prezzo: Trattativa Riservata.
Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia.