Villa in vendita a Formigine - Via Antonio Begarelli, 1, 277 mq

Casa Indipendente ricca di accessori
F3: FORMIGINE - CASINALBO: In posizione tranquilla, residenziale e riservata, ai confini con Baggiovara e a pochi minuti dall’ospedale, proponiamo casa indipendente originale anni ’60, solida, autentica e con spazi oggi sempre più rari. L’immobile è disposto su più livelli: al piano terra troviamo tre garage di diverse metrature, di cui uno di oltre 40 mq, situazione ideale per chi ha diverse auto o moto; al primo piano troviamo l’abitazione principale, che si estende su tutti e quatto i lati: sala da pranzo con cucinotto e accesso al balcone, salone ampio e luminoso, tre camere da letto, bagno, grande terrazzo accessibile dal soggiorno, uno spazio esterno raro per immobili di questa epoca. Secondo piano: soffitta di pari metratura all’appartamento, alta e sfruttabile, ideale per ampliamento, zona hobby o futuro recupero abitativo.
La casa si presenta con finiture originali degli anni ’60, curate e perfettamente conservate e mai stravolte, ad eccezione della caldaia recentemente sostituita. La struttura esterna è un elegante mix tra intonaco e mattone faccia a vista, tipico delle costruzioni solide di quegli anni. Completa la proprietà il cortile privato in gran parte pavimentato completamente recintato, facile da gestire e perfetto per chi cerca indipendenza senza manutenzioni infinite. La zona è silenziosa, abitata e ben collegata, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa indipendente a pochi minuti da Modena, senza rinunciare alla privacy. Immobile già libero e pronto per essere rogitato. Classe energetica G _