Villa

Splendida porzione di villa di recente costruzione con ottime rifiniture, inserita in un contesto residenziale privato con cancello elettrico di accesso comune dal quale ognuno poi ha un ulteriore entrata indipendente. Soluzione che reca all' immobile massima sicurezza contro furti. Posizionato in una via molto conosciuta (via Colle Cagioli) di Lariano a circa 1 kilometro dal centro del paese servizi tutti raggiungibili a piedi, a 7 kilometri dalla stazione del treno di Velletri e a 10 kilometri dal casello autostradale di Valmontone e a soli 35 kilometri da Roma sud. La struttura in cemento armato antisismica, si sviluppa su tre livelli cosi composti: piano seminterrato costituito da un ampia Sala Hobby con camino predisposto per camino caldaia, cucina in muratura, cantina spaziosa, bagno grande con angolo lavanderia e box doccia - piano terra costituito da soggiorno, cucina in muratura e bagno, nella zona soggiorno si può ricavare facilmente una camera da letto matrimoniale, considerando che si può fruttare il soggiorno del piano S1 - piano primo mansardato costituito da due camere con altezza minona 1,75 e massima 2,45 e bagno con vasca. L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, doppia combinazione persiane blindate con grate anti-intrusione, allarme perimetrale e volumetrico, cisterna acqua interrata di emergenza di 1200 litri, tettoia auto 6m x 5m parte scoperta e parte chiusa adibita a rimessaggio in castagno, altra tettoia in castagno attigua alla casa attrezzata con cucina esterna, un ampio giardino di circa 900 mq pavimentato con piante di agrumi. E' presente l'allaccio in fogna, riscaldamento autonomo con caldaia, climatizzazione. L'immobile si vende anche completamente ammobiliato, non ci sono costi neanche per le due cucine essendo in muratura e di ottima fattura. Un immobile adatto per chi vuole abitare chiavi in mano senza ulteriori spese ritrutturative e anche di mobilio Certificato di agibilità e attestato di prestazione energetica già presenti. Si prega di chiamare solo se si ha un budget di 220.000€ o superiore. Mutuabile.