Appartamento

Rif: CLBSMR72 - **Bilocale luminoso con doppia esposizione e balconi, in posizione strategica**

In una posizione estremamente comoda e servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno, un ambiente ampio e versatile che consente di organizzare comodamente sia la cucina che il soggiorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per ottimizzare gli spazi.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono già stati eseguiti alcuni interventi migliorativi, come la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC e doppi vetri, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico.

Uno dei punti di forza dell'appartamento è la doppia esposizione, che assicura una piacevole luminosità durante tutto il giorno. I due balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto: uno affaccia su Strada San Mauro, mentre il secondo è rivolto verso l'interno cortile, offrendo uno spazio pratico e riservato, ideale anche come zona lavanderia.

La posizione è senza dubbio uno degli elementi più apprezzabili: l'immobile si trova direttamente su Strada San Mauro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Bar, supermercati, tabaccherie, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali rendono la vita quotidiana semplice e comoda, senza la necessità di utilizzare l'auto.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona ben collegata e ricca di servizi, oppure per chi desidera effettuare un investimento con ottime potenzialità.