Villa in vendita a Lerici - Località Senato, 37, 422 mq

Lerici – Località Senato
Nel suggestivo contesto collinare di Località Senato, immersa nella quiete della natura e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino perimetrale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico viale alberato, che accompagna fino all'ingresso della villa regalando fin dal primo momento una piacevole sensazione di tranquillità e privacy. Gli spazi esterni, completamente circondati dal verde, rappresentano uno dei veri punti di forza dell'immobile e offrono numerose possibilità di utilizzo durante tutto l'anno.
La villa è attualmente organizzata in modo da poter essere facilmente destinata a due unità abitative completamente indipendenti, risultando la soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento. Entrambi gli appartamenti sono caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti e sono composti da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di numerosi balconi, che permettono di godere di piacevoli affacci sul verde circostante e donano luminosità naturale agli spazi interni durante tutto l'arco della giornata.
Al piano inferiore trova spazio una grande taverna, ambiente versatile e ideale come zona dedicata ai momenti conviviali, sala hobby, area relax o spazio per ricevere amici e familiari.
All'esterno il giardino perimetrale, che abbraccia l'intera proprietà, è stato pensato per essere vissuto in ogni stagione. Un ampio gazebo crea un piacevole spazio coperto dove organizzare pranzi e cene all'aperto, mentre il forno esterno rende l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà diversi locali deposito, ideali per il ricovero di attrezzature e materiali, oltre a un comodo garage, che garantisce praticità e ulteriore spazio a servizio dell'abitazione.
La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità della collina lericina, permette di vivere lontano dal traffico quotidiano, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge, dal borgo di Lerici e da tutti i principali servizi.