Rustico - Casale

A Bolsena, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un terreno di circa 6.000 mq completamente recintato, situato a soli 1 km dal centro abitato e dal Lago di Bolsena, comodamente raggiungibili anche a piedi.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera trascorrere del tempo immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione dominante regala una vista aperta sul paesaggio circostante e garantisce tranquillità, privacy e un contesto di grande fascino.
All'interno del terreno sorge un casaletto ( accatastato come annesso agricolo, categoria C/2 ) di recente costruzione, completamente rifinito e realizzato con cappotto termico, composto da due locali ( cucina e camera ) e un servizio. All'esterno, un ampio portico pergolato e una caratteristica cucina in muratura creano uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, da vivere in ogni stagione.
Il terreno, interamente pianeggiante e ben curato, ospita circa 70 piante di ulivo in produzione e numerosi alberi da frutto, rendendolo ideale sia per chi desidera dedicarsi alla coltivazione sia per chi cerca una proprietà dal sapore autentico.
A completare la proprietà troviamo un pozzo con acqua sorgiva, profondo oltre 60 metri, che garantisce un'importante risorsa idrica per l'irrigazione e le esigenze della proprietà.
L'accesso è particolarmente comodo grazie alla strada completamente asfaltata, che permette di raggiungere l'immobile con facilità durante tutto l'anno.
Una soluzione unica per chi sogna una proprietà immersa nel verde, con un fabbricato di recente costruzione, ampi spazi esterni e una posizione panoramica a pochi minuti dal centro di Bolsena e dalle rive del lago.
Prezzo richiesto: € 195.000.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Ci troviamo in via Marconi n. 46, Capodimonte VT.

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