Appartamento

Luminoso trilocale con tripla esposizione e ambienti di ampia metraturaIn un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, composta da un piano terra a destinazione commerciale e un unico piano residenziale. Lo stabile, suddiviso in due scale, ospita complessivamente solo quattro appartamenti, garantendo un'elevata privacy e semplice gestione.L'abitazione si distingue per la ristrutturazione risalente una quindicina di anni fa, che ha saputo valorizzare gli spazi mantenendo la generosità delle metrature tipiche delle costruzioni di metà anni ‘60, ma ha fornito una separazione razionale tra zona giorno e zona notte.L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, affacciato sul balcone con vista sul controviale di Via Onorato Vigliani.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone lato cortile, una soluzione che assicura tranquillità e riservatezza.Una delle camere dispone inoltre di una comoda cabina armadio finestrata, facilmente trasformabile in un secondo bagno, offrendo un interessante valore aggiunto anche in ottica futura.Il bagno finestrato con doccia e un grande ripostiglio, sempre molto apprezzato nella vita quotidiana.La tripla esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata. Sul lato strada, l'assenza di edifici prospicienti e la presenza di alberi ad alto fusto del controviale regalano una piacevole vista aperta e una maggiore privacy; sul lato interno, invece, l'affaccio su un ampio cortile garantisce silenzio e riservatezza.La zona è ben servita e particolarmente comoda, con ampia disponibilità di parcheggio, un valore sempre più raro in città. La posizione strategica, a circa 2,5 km dalla Facoltà di Economia, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, sia come investimento, con ottime prospettive di locazione per studenti o giovani professionisti.Chiama per prendere un appuntamento per visitare una casa pronta da abitare, luminosa, funzionale e inserita in un contesto di poche unità, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione ben collegata!