Appartamento

In una delle zone più comode e servite di Pavia, a ridosso del centro ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo un quadrilocale al piano terra con un giardino privato di oltre 200 mq che avvolge l’abitazione lungo tutto il suo perimetro. Il contesto è quello di un palazzo recente, anni 2000, ordinato, ben abitato e caratterizzato da spazi verdi curati e da una tranquillità che sorprende considerando la vicinanza ai principali servizi cittadini: scuole, negozi, fermate autobus, supermercati e il centro storico raggiungibile in pochi minuti.
L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente grazie alla grande porta finestra che conduce al portico e al giardino. La cucina a vista, moderna e funzionale, dialoga con la zona living creando un unico spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove si sviluppano ambienti ben distribuiti: il bagno padronale con vasca, la camera matrimoniale, una camera singola e una terza stanza che può essere utilizzata come studio o seconda camera singola, dotata di accesso diretto al secondo bagno con doccia ed infine il comodo ripostiglio. Gli affacci sul verde privato rendono ogni ambiente piacevole e riservato, con una continuità interno–esterno che valorizza l’intero appartamento.
La ristrutturazione del 2020 ha interessato completamente i bagni, compresi gli impianti, e ha introdotto pavimenti in gres porcellanato effetto legno nei bagni mentre i pavimenti del resto della casa sono in ceramica chiara. I serramenti in legno con doppi vetri, le persiane in legno e le zanzariere appena rifatte garantiscono comfort e isolamento; la caldaia nuova a condensazione, con canna fumaria sostituita e controllo da remoto, assicura efficienza energetica e gestione pratica. L’immobile viene venduto comprensivo della cucina su misura, degli arredi dei bagni, dei condizionatori, dell’arredo della camera matrimoniale e delle scaffalature presenti nel box.
Al piano interrato si trova un grande box di 26 mq, un valore aggiunto concreto sia per chi necessita di spazio per l’auto sia per chi desidera un’area di deposito ampia e ordinata.
Questa proposta convince per la combinazione rara di elementi: un appartamento recente e ristrutturato, con tre camere e due bagni, un giardino di dimensioni generose, un box grande e una posizione davvero strategica. È una delle poche soluzioni di questo tipo disponibili in zona, ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere, con spazi esterni importanti e la comodità di essere a due passi dal centro città. GUARDA IL VIDEO!
Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.