Appartamento

Largo Preneste – Via Maddaloni - monolocale ristrutturato di 40 mq con cucina separata e ampio soppalco.
Nelle immediate vicinanze di Largo Preneste, in una zona ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 40 mq commerciali, situato al piano rialzato di un fabbricato dotato di ascensore.
Vendita diretta da privato: nessuna provvigione di agenzia a carico dell’acquirente.
L’immobile è composto da un ampio ambiente principale, cucina separata, bagno e capiente soppalco, particolarmente utile come spazio contenitivo.
L’ambiente principale, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione regolare, può essere organizzato in modo funzionale come zona giorno e zona notte. Attualmente è presente una parete attrezzata con letto matrimoniale a scomparsa, che consente di utilizzare pienamente lo spazio come soggiorno durante il giorno e come camera da letto nelle ore notturne.
L’appartamento gode di esposizione sud-ovest ed è dotato di:
• infissi in PVC con doppi vetri;
• tapparelle elettriche;
• impianto di climatizzazione a pompa di calore;
• riscaldamento centralizzato;
• ampio soppalco.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale e si presenta in buone condizioni.
Anche il fabbricato è stato ristrutturato, è dotato di impianto fotovoltaico e dispone di un impianto di riscaldamento condominiale recentemente sostituito.
Le spese condominiali ammontano a circa 45 euro mensili e comprendono anche una quota del riscaldamento.
La posizione permette di raggiungere agevolmente i principali collegamenti e servizi della zona:
• fermata Malatesta della Metro C a circa 700 metri;
• fermate di tram e autobus a circa 100 metri;
• Università La Sapienza raggiungibile in circa 20 minuti di tram;
• Stazione Tiburtina raggiungibile in circa 10 minuti di autobus.
La soluzione è particolarmente adatta come abitazione personale, punto d’appoggio in città o investimento da destinare alla locazione.
Gli arredi attualmente presenti, compresa la funzionale soluzione con letto a scomparsa, potranno essere acquistati con separato accordo.
L’immobile è libero.
Prezzo richiesto: € 165.000.