Appartamento

RIF. 387684 - La scelta di Rexer.
Immobile di circa 96 mq, attualmente adibito e accatastato come studio dentistico, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, di cui una matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato, locale lavanderia e terrazzo.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di circa 15 mq. L’immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con avvolgibili e impianto di aria condizionata. Situato al quinto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, gode di buona luminosità e di affacci aperti.

L’unità immobiliare è attualmente locata, con contratto di locazione in scadenza a maggio 2028.

La zona interessata è nella parte sud di Sassari, in Via Carlo Felice n. 40. Il quartiere è prevalentemente residenziale, ricco di negozi e servizi e ben collegato con il resto della città attraverso importanti arterie viarie, tra cui Via Milano, Via Verona e Scala di Giocca.
Il prezzo richiesto per l’immobile, comprensivo di cantina e posto auto coperto, è di euro 260.000,00.
È inoltre disponibile un posto auto coperto doppio, della superficie complessiva di circa 34 mq, acquistabile separatamente al prezzo di euro 30.000,00.

Le immagini degli ambienti arredati sono rendering dimostrativi realizzati con intelligenza artificiale e rappresentano una possibile configurazione dell’immobile a uso abitativo.