Casa indipendente

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida proprietà di recente ricostruzione e restauro, caratterizzata da elevati standard qualitativi e da una posizione davvero straordinaria.

La casa è circondata da un magnifico parco privato, curato in ogni dettaglio, dove convivono armoniosamente olivi, alberi da frutto, essenze ornamentali e fioriture di ogni stagione. Gli spazi esterni sono stati progettati con estrema attenzione: vialetti perfettamente rifiniti, illuminazione scenografica, impianto di irrigazione, siepi curate e numerosi angoli dedicati al relax rendono il giardino un ambiente di rara bellezza.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terreno, offrendo il massimo comfort abitativo. La zona giorno è dominata da uno spettacolare salone completamente vetrato, che crea una continuità naturale tra interno ed esterno e dispone di un ulteriore accesso diretto alla loggia coperta. La cucina, moderna e realizzata in acciaio inox, è a vista e si integra perfettamente con l'ambiente living.

Le finiture sono di livello eccellente: parquet in legno a listoni in tutta la casa, materiali di pregio e una cura meticolosa di ogni dettaglio conferiscono agli ambienti un'eleganza contemporanea e senza tempo.

La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite a servizio della camera padronale.

Una scala esterna conduce all'originale tetto verde, una copertura che rappresenta un autentico punto panoramico. Da qui lo sguardo si apre a 360 gradi sulle dolci colline del Chianti, regalando scorci di rara suggestione che si perdono all'orizzonte.

La proprietà è completata da un annesso agricolo in legno regolarmente autorizzato di circa 40 mq e dispone di due accessi carrabili indipendenti, uno sul fronte e uno sul retro, elemento che ne aumenta la funzionalità e la comodità.

Sono presenti l'allacciamento all'acquedotto comunale e un pozzo artesiano privato.

Il territorio
La proprietà si trova nella frazione di Sansano, piccolo e caratteristico borgo del Comune di Gaiole in Chianti, una delle località più rinomate del Chianti Classico. Questo territorio è celebre in tutto il mondo per i suoi paesaggi collinari, i prestigiosi vigneti, gli oliveti secolari, gli antichi castelli e le storiche aziende vitivinicole. Vivere a Sansano significa immergersi in un contesto naturale di straordinaria bellezza, mantenendo al tempo stesso un'ottima accessibilità ai principali centri d'arte della Toscana, come Siena, Firenze e San Gimignano.

Distanze indicative
Gaiole in Chianti: circa 8 km
Siena: circa 35 km
Firenze: circa 65 km
Aeroporto di Firenze "Amerigo Vespucci": circa 80 km
Aeroporto Internazionale di Pisa "Galileo Galilei": circa 145 km
Aeroporto di Bologna "Guglielmo Marconi": circa 165 km
Aeroporto di Roma Fiumicino "Leonardo da Vinci": circa 280 km
Aeroporto di Roma Ciampino: circa 265 km
Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il fascino del Chianti in una dimora contemporanea, immersa nella natura, con panorami impareggiabili e finiture di assoluto prestigio. Classe Energetica: A2