Villetta a schiera

Rif. Dven89 – In una delle zone più tranquille e apprezzate di Alessandria, nel quartiere Orti, proponiamo in vendita in esclusiva una villetta a schiera pensata per chi desidera vedere i propri figli crescere in un ambiente sereno e avere finalmente uno spazio tutto per sé… e per i propri amici a quattro zampe.

Qui si respira un’atmosfera di casa: un contesto riservato e ben abitato, dove la quotidianità scorre con ritmi più tranquilli, pur restando comodi a tutti i servizi.

La casa si sviluppa su più livelli (circa 176 mq commerciali) e offre spazi ideali per la vita familiare:
• Al piano rialzato, una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile, perfetta per condividere momenti insieme, oltre a bagno e un ripostiglio
• Al primo piano, tre camere da letto e due bagni, per garantire a ogni membro della famiglia i propri spazi e la giusta privacy
• Un ampio sottotetto, da trasformare in area giochi, studio o zona relax
• Al piano interrato, cantina, locale tecnico e un grande box auto di oltre 30 mq

Il vero valore aggiunto è l’area esterna privata: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli animali muoversi liberamente, oppure dove godersi momenti all’aperto nelle belle stagioni.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e serramenti in legno con doppi vetri.

Superficie commerciale lorda: 176 mq di cui circa
• 118 mq di abitazione
• 58 mq di sottotetto
• 13,4 mq di balconi
• 14,7 mq di cantina
• 7,1 mq locale tecnico
• 45 area esterna
• 32 mq di box auto
• 12 mq di rampa

Certificazione energetica: EPgl nren 157,76 - ren 0,73 kwh/mqa – Classe E

Una soluzione che permette di entrare in una casa già completa negli spazi, ma con il potenziale per essere personalizzata e adattata allo stile e alle esigenze della propria famiglia.

Opportunità molto interessante! Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale. Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.