Villa

Immersa nella quiete di Sos Appentos, questa villa indipendente in pietra rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare, la natura e la privacy in un contesto riservato della costa orientale della Sardegna.
La proprietà gode di un’ampia vista sul mare ed è caratterizzata da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. Le grandi superfici vetrate valorizzano il panorama, favoriscono l’ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.
La villa si sviluppa su due livelli. Il primo piano ospita la parte principale dell’abitazione, composta da un ampio soggiorno con veranda vista mare, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. La zona giorno si apre sulla terrazza panoramica e sulla veranda, ambienti ideali per pranzare all’aperto, rilassarsi e godere della vista durante tutto l’arco della giornata.
Il piano terra ospita una spaziosa taverna utilizzata come zona living, completata da un bagno. Grazie alle ampie aperture verso l'esterno, questo ambiente si integra armoniosamente con il giardino, offrendo uno spazio versatile e accogliente.
Il giardino, curato e riservato, avvolge la villa e offre un ambiente tranquillo da vivere durante tutta la giornata. Alle spalle della terrazza si inserisce una zona barbecue, pensata per ospitare pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
La villa sorge a Sos Appentos, in un contesto residenziale appartato e immerso nella macchia mediterranea, a breve distanza dalle spiagge di Capo Comino, S’Ena e Sa Chitta e La Caletta, apprezzate per il mare cristallino e i paesaggi naturali che contraddistinguono questo tratto di costa. I principali servizi sono facilmente raggiungibili nei vicini centri di Siniscola e La Caletta.
Una soluzione adatta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, ideale per chi ricerca indipendenza, vista mare e un rapporto autentico con il paesaggio sardo.

Così composta:
Piano Terra
• Ambiente adibito a soggiorno
• Bagno

Primo Piano
• Soggiorno panoramico
• Cucina abitabile separata
• Due camere da letto
• Due bagni
• Veranda
• Terrazza vista mare

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Impianto di riscaldamento a gas
• Riserva idrica
• Posto auto scoperto

Perché Maior Capital la consiglia:
#1 Vista mare panoramica
#2 Villa indipendente
#3 Ampi spazi interni ed esterni
#4 Giardino curato con area barbecue
#5 Contesto riservato e tranquillo
#6 Ideale come residenza o casa vacanze

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.