Villa

Villetta Indipendente a Pochi Passi dal Mare - Perfetta per Vacanze e Residenza

Scopri questa affascinante villetta indipendente completamente ristrutturata nel 2021, situata a soli 500 metri dalle splendide spiagge di sabbia ancora incontaminate. Una proprietà che unisce comfort moderno e posizione privilegiata, ideale sia come residenza permanente che come rifugio vacanziero esclusivo.

La villetta si sviluppa su un lotto di circa 220 m² e vanta una meticolosa cura dei dettagli in ogni ambiente. Gli spazi sono stati distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort: 1 camera da letto accogliente, 1 bagno ben organizzato, con una superficie commerciale di 47 m² e 36 m² calpestabili. L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante.

Gli esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario: ampi spazi esterni sul lotto con giardino, posto auto all'interno del villino. Perfetti per chi desidera spazi all'aperto dove rilassarsi e godere della brezza marina. Spostandosi verso la spiaggia vicina, si possono godere passeggiate sulla sabbia, una piacevole abitudine quotidiana.

L'immobile, costruito nel 1985 e in buono stato, è stato dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, garantendo comfort termico in ogni stagione. La proprietà è inoltre accessibile a persone con mobilità ridotta, assicurando inclusività e praticità. Classe energetica F con consumo di 139,82 kWh/m² anno.

Una vera opportunità per chi cerca la qualità della vita a due passi dal mare!