Casa indipendente

Immerso nella splendida cornice naturalistica di Mompeo, questo storico casale rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della tradizione e il comfort moderno, ideale per chi cerca una dimora da sogno, una prima casa avvolgente o una raffinata oasi per le vacanze. La proprietà si estende su un vasto terreno di due ettari e mezzo, dove la natura si esprime in tutta la sua generosità: un ettaro è occupato da un suggestivo bosco privato, mentre la restante parte accoglie un rigoglioso uliveto con circa 120 piante in produzione e svariati alberi da frutto. L'accesso è parzialmente recintata da muretti in pietra, e garantito da due comodi cancelli carrabili che conducono verso il cuore della proprietà.
L'esterno della residenza è un vero e proprio inno al relax. Un giardino, impreziosito da piante ornamentali, offrendo angoli di quiete grazie a portici e verande ideali per pranzi e cene all'aperto. Qui trova spazio anche una graziosa piscina esterna con una riservata zona solarium, perfetta per godersi le calde giornate estive nella massima privacy. Il casale ha beneficiato di costanti attenzioni nel corso del tempo, che ne hanno preservato l'anima storica introducendo importanti migliorie, tra cui il rifacimento recente di una parte del tetto, la revisione dell'impianto elettrico e la predisposizione di condizionatori. Il riscaldamento si può contare su un sistema a gasolio e uno a pellet, con la possibilità di collegamento diretto al gas metano. Gli infissi in legno con persiane mantengono intatto lo stile rustico ed elegante dell'immobile. Alcuni lavori di miglioria renderanno perfetto il casale.
Gli spazi interni del casale si sviluppano su due livelli. Al piano terra, un grande e accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un salone di rappresentanza impreziosito da un caratteristico camino. Questo livello ospita anche due camere da letto, due bagni e comodi locali magazzino. La particolarità di questo piano risiede nella sua continuità con l'esterno: ogni ambiente, infatti, gode di un accesso diretto sul giardino. Salendo al piano superiore, un ampio disimpegno conduce alla zona notte più riservata, formata da tre stanze versatili e da un bagno padronale dotato di una rilassante vasca idromassaggio.
La vera sorpresa della proprietà si nasconde però nel piano seminterrato, trasformato in una area benessere privata. Questo livello accoglie infatti un Hammam con caldaia dedicata e una seconda piccola piscina interna, pensata per rigenerarsi in qualsiasi periodo dell'anno. Completano il piano una funzionale cantina per la conservazione dei vini e il locale tecnico. Questa dimora offre ampi margini di personalizzazione, configurandosi come la scelta ideale per chiunque desideri ritirarsi nella quiete della Sabina senza rinunciare a nessuna comodità.