Attico - Mansarda in vendita a Rapallo, 90 mq

# Attico Esclusivo a Rapallo - Via Mameli

Scopri questo splendido attico situato al sesto piano con ascensore ideale per chi cerca una dimora luminosa e versatile con spazi generosi e una vista privilegiata sulla città.. Con una superficie commerciale di circa 90 mq. questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere con stile e comfort in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

## Spazi Interni Luminosi e Funzionali

L'immobile si sviluppa su una planimetria intelligente che massimizza gli spazi disponibili. Troverai una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, un ampio soggiorno con zona pranzo ideale per cene indimenticabili, una camera matrimoniale di grandi dimensioni e una camera singola. Completa la dotazione un bagno completamente ristrutturato con doccia nuova e finestra. Gli armadi a muro sono stati strategicamente posizionati per ottimizzare ogni centimetro dello spazio abitativo.

## Il Terrazzo Panoramico: Il Vero Cuore dell'Attico

Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo panoramico di circa 150 m², parzialmente coperto davanti al salone e alla cucina. Tutti gli ambienti, escluso il bagno, hanno accesso diretto al terrazzo, trasformandolo in un'estensione naturale della casa. Qui troverai un forno per pizza e grigliate già installato, con la possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio o una mini piscina per creare il tuo personal resort privato.

## Comfort e Praticità

L'attico è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica F e il consumo di 155,62 kWh/m² anno riflettono lo stato attuale della proprietà, già abitabile con possibilità di personalizzazione e ammodernamento futuro.

## Posizione Strategica
Questo attico ti permette di raggiungere il mare e i principali servizi in soli 10-15 minuti a piedi su percorso pianeggiante. Mezzi pubblici e negozi sono nelle vicinanze immediate, garantendo una qualità della vita eccellente.

## Parcheggio Privato

È disponibile la possibilità di acquistare separatamente un ampio box singolo soppalcabile situato direttamente sotto casa al prezzo aggiuntivo, perfetto per proteggere il tuo veicolo.

Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere a Rapallo con stile e comodità!