Villetta a schiera

Situata nella frazione di San Giorgio Al Tagliamento nel comune di San Michele al Tagliamento, questa splendida abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie giovani, coppie con bambini e chi desidera vivere in una zona tranquilla, verde e strategicamente collegata alle principali mete balneari come Lignano Sabbiadoro e Bibione, raggiungibili in soli 20 minuti.

Entrando veniamo accolti da una zona giorno sviluppata in lunghezza, perfetta per momenti di convivialità con amici e famiglia. La cucina abitabile, con accesso diretto al portico esterno, si trasforma in un vero e proprio cuore della casa, ideale per cene all’aperto, barbecue e aperitivi con vista sul verde del giardino. Il portico, arredato con cucina in muratura, griglia, tavolo e sedie, crea un angolo per le serate estive e i momenti di relax.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta al piano terra, un bagno con box doccia e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Al primo piano, un soppalco ospita una camera e un ripostiglio, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, creando un’area studio o un secondo bagno in quanto ci sono le predisposizioni necessarie per realizzarlo.

Tecnologia e sostenibilità sono al centro di questa abitazione: un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo e pompa di calore assicura basse spese energetiche e un impatto ambientale ridotto, mentre il cappotto interno garantisce un’efficienza termica superiore, mantenendo la casa calda d’inverno e fresca d’estate.
Il climatizzatore con tre split assicura comfort in ogni stagione.
Altre specifiche della casa sono la predisposizione per l'aspirazione centralizzata, sistema d'allarme e impianto di irrigazione.

Il giardino circostante, che abbraccia due lati della casa, offre spazio e privacy, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza.
La proprietà si conclude con un posto auto coperto.

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