Appartamento

Rif: TEM220PM - Nel comune di Guarene, più precisamente in Frazione Vaccheria, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita un luminoso quadrilocale situato in una palazzina di recente costruzione, edificata nei primi anni del 2000. L'immobile si trova all'interno di una scala composta da sole quattro unità abitative, un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: a soli 5 minuti da Alba e comoda a negozi, scuole e collegamenti.
La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di ascensore. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, caratteristiche che rendono la gestione dell'immobile pratica ed economica.
L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una porta finestra che conduce ad un grazioso terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax o fare colazione all'aperto. La cucina è abitabile e dispone anch'essa di accesso diretto ad un ampio balcone.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul terrazzo condiviso con il soggiorno, una camera singola e due bagni: il primo finestrato e completo di vasca da bagno, il secondo dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata.
Completano la proprietà un pratico locale di deposito e un comodo box auto al piano terreno, situato all'interno del cortile condominiale.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo, ben abitato e con costi di gestione contenuti, a pochi minuti dalla città di Alba.

ASPETTI TECNICI: L'abitazione internamente ed esternamente si trova in buone condizioni di manutenzione, è dotata di riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle camere da letto, è presente un terrazzino ed un ampio balcone, un bagno finestrato con vasca ed un bagno non finestrato con box doccia. Porta blindata, porte interne in legno, videocitofono, infissi in doppio vetro legno, locale di deposito ed un box auto al piano terra.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:

- RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE
- PRESENZA BOX AUTO
- CONTESTO TRANQUILLO/COMODITA' SERVIZI PRINCIPALI

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.