Appartamento

BERGAMO – PIAZZA SANT’ANNA SOTTO CASA, AMPIO ALLOGGIO RISTRUTTURATO DI 90 MQ

In posizione centrale e servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Sant’Anna, ma al tempo stesso riparata dal traffico e dai rumori della strada, Studio Casa Bergamo propone in ANTEPRIMA DA FINE LUGLIO 2026 e in esclusiva un ampio appartamento di circa 90 mq, libero e subito disponibile.

L’abitazione è situata al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è attualmente composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso a un terrazzino di circa 4 mq, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio.

La generosa metratura e la distribuzione interna consentono, con un intervento contenuto, di aprire l’ingresso verso il soggiorno, realizzare una moderna zona giorno con cucina a vista e trasformare l’attuale cucina in una seconda camera da letto o in uno studio. Una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni: il bagno è stato completamente rinnovato nel 2026, mentre i serramenti sono recenti, in PVC con triplo vetro, e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è inoltre dotata di porta blindata e climatizzazione.

Anche la palazzina è stata interessata da importanti lavori di manutenzione delle parti comuni, con il rifacimento del tetto e dei balconi. L’ascensore, originale, è sempre stato regolarmente mantenuto.

L’immobile viene venduto arredato ed è libero da subito. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e alla possibilità di ricavare una seconda camera, rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, con un potenziale reddito da locazione stimato vicino a € 9.000 annui.

Le chiavi sono disponibili in agenzia: contattaci per organizzare la tua visita.

Studio Casa Bergamo – Via Angelo Maj 1/N
Riferimento immobile: 607658