Villa

Casale al Grezzo di 450 mq, in pietra da personalizzare nelle colline di Todi, Perugia - Umbria Rif. PER242 In posizione dominante, tra vigneti e oliveti della campagna umbra, questo casale in pietra faccia vista di nuova costruzione regala una vista panoramica aperta che abbraccia il paesaggio circostante fino al profilo del centro storico di Todi. Una proprietà pensata per chi desidera privacy, luce e orizzonti, senza rinunciare alla comodità dei servizi a breve distanza. La residenza sviluppa circa 450 mq su due livelli e si presenta in stato grezzo avanzato, un vantaggio concreto: permette di definire layout, finiture e stile secondo un progetto su misura, trasformandola in una dimora contemporanea dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto. Al piano terra, l’ingresso dal porticato introduce alla zona giorno, predisposta per una cucina abitabile e un ampio salone con zona pranzo e camino, pensato come cuore conviviale della casa e naturale estensione verso l’esterno. Sullo stesso livello è prevista la possibilità di realizzare una raffinata area wellness privata con palestra, SPA, sauna, bagno turco e vasca idromassaggio: un plus raro, che eleva l’esperienza abitativa in chiave “resort home”. Il primo piano accoglie la zona notte: da progetto, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, oltre a un soppalco di carattere, ideale come studio, lounge o spazio lettura con affacci suggestivi. All’esterno, circa 7.000 mq di terreno circondano il casale, garantendo riservatezza e ampi margini di valorizzazione paesaggistica, con la possibilità di realizzare una piscina privata perfettamente inserita nel verde. Una proposta di alto profilo vicino a Todi: nuova costruzione in pietra, panorama iconico, grande metratura e massima personalizzazione, per creare una residenza esclusiva nel cuore dell’Umbria.