Rustico - Casale in vendita a Aramengo - Borgata Besolo, 40, 274 mq
274
mq
5+
Locali
5
Camere
2
Bagni
Descrizione
Casa fine ‘800 con sala Cinema Teatro
Borgata Besolo 40. Immobile in vendita direttamente dal proprietario dal 19 luglio 2026. Casa ereditata dalla propria madre nel 2013. NO AGENZIE, grazie.
Occasione unica.
Casa fine '800, nel Monferrato, a un paio di km da Aramengo d'Asti, su tre lati, ma praticamente indipendente, di 274 mq, di cui ca 40 mq di terrazza ex fienile. Giardino fronte casa di circa 200 mq.
L’unicità di questa casa è rappresentata da una bellissima sala Cinema Teatro di ca 50 mq al piano terra, con 36 poltroncine da cinema anni ’70, muri con pietre e mattoni a vista, soffitto a voltini con travoni di legno, pavimento in cotto, un pozzo, un palcoscenico alto 50 cm., schermo elettrico, predisposizione videoproiettore e impianto del suono 5.1. Possibilità di proiezione di canali TV.
Nessuno al mondo ha una casa in campagna con una sala Cinema Teatro come questa. I vostri ospiti resteranno a bocca aperta.
La casa è stata ristrutturata, rifinita e ammobiliata sul conservativo.
L'immobile, su due piani (ma volendo si possono recuperare 100 mq di sottotetto), ha 5 camere da letto, 14 posti letto, una ampia cucina con decorazioni dell‘800 e un camino, due bagni, pavimenti in cotto e cementine, doppi vetri, montascale per anziani e disabili, un portone di legno a apertura automatizzata. Predisposizione energia solare.
E' una casa soprattutto per chi desidera invitare e socializzare, visti i 14 posti letto, la sala Cinema Teatro, la ampia cucina con un tavolo antico per 16 persone e il giardino.
Non è casa per chi cerca di isolarsi completamente dal mondo, in mezzo alla natura incontaminata. Pur essendo la casa circondata da prati, terreni e colline, e pochissime altre case, in prossimità c’è una strada collinare provinciale. Privacy garantita da muri perimetrali alti 3 mt. Telecamere di videosorveglianza interne e esterne.
Due indispensabili lavori da fare: ripasso tetto (preventivo proprietario a disposizione nell’immobile, di circa [omissis] +Iva), e lavoro sostituzione palificata di legno sul retro casa (preventivo proprietario a disposizione nell’immobile, di circa [omissis] +Iva). Gradito sopralluogo di Vs Tecnico di fiducia per Vs preventivi.
Eventuali irregolarità edilizie e catastali verranno sanate entro il rogito notarile.
L’immobile è a 30-40 minuti da Torino, a 43 minuti dall'Aeroporto di Caselle, a un’ora e 31 minuti da Milano, a un'ora e 23 minuti da Milano Malpensa. A 30 mt c'è la fermata di un autobus.
Nelle vicinanze ci sono bellissimi e suggestivi paesaggi collinari del Monferrato, e paesi rimasti incontaminati. Negozi e servizi a Castelnuovo Don Bosco e a Casalborgone, rispettivamente a 15 minuti e a 8 minuti di distanza auto. I prezzi degli immobili nel Monferrato sono destinati nel tempo a crescere. Affare irripetibile.
(Foto: A.M. e Corrado Franco - Testo Annuncio: Corrado Franco).
Borgata Besolo 40. Immobile in vendita direttamente dal proprietario dal 19 luglio 2026. Casa ereditata dalla propria madre nel 2013. NO AGENZIE, grazie.
Occasione unica.
Casa fine '800, nel Monferrato, a un paio di km da Aramengo d'Asti, su tre lati, ma praticamente indipendente, di 274 mq, di cui ca 40 mq di terrazza ex fienile. Giardino fronte casa di circa 200 mq.
L’unicità di questa casa è rappresentata da una bellissima sala Cinema Teatro di ca 50 mq al piano terra, con 36 poltroncine da cinema anni ’70, muri con pietre e mattoni a vista, soffitto a voltini con travoni di legno, pavimento in cotto, un pozzo, un palcoscenico alto 50 cm., schermo elettrico, predisposizione videoproiettore e impianto del suono 5.1. Possibilità di proiezione di canali TV.
Nessuno al mondo ha una casa in campagna con una sala Cinema Teatro come questa. I vostri ospiti resteranno a bocca aperta.
La casa è stata ristrutturata, rifinita e ammobiliata sul conservativo.
L'immobile, su due piani (ma volendo si possono recuperare 100 mq di sottotetto), ha 5 camere da letto, 14 posti letto, una ampia cucina con decorazioni dell‘800 e un camino, due bagni, pavimenti in cotto e cementine, doppi vetri, montascale per anziani e disabili, un portone di legno a apertura automatizzata. Predisposizione energia solare.
E' una casa soprattutto per chi desidera invitare e socializzare, visti i 14 posti letto, la sala Cinema Teatro, la ampia cucina con un tavolo antico per 16 persone e il giardino.
Non è casa per chi cerca di isolarsi completamente dal mondo, in mezzo alla natura incontaminata. Pur essendo la casa circondata da prati, terreni e colline, e pochissime altre case, in prossimità c’è una strada collinare provinciale. Privacy garantita da muri perimetrali alti 3 mt. Telecamere di videosorveglianza interne e esterne.
Due indispensabili lavori da fare: ripasso tetto (preventivo proprietario a disposizione nell’immobile, di circa [omissis] +Iva), e lavoro sostituzione palificata di legno sul retro casa (preventivo proprietario a disposizione nell’immobile, di circa [omissis] +Iva). Gradito sopralluogo di Vs Tecnico di fiducia per Vs preventivi.
Eventuali irregolarità edilizie e catastali verranno sanate entro il rogito notarile.
L’immobile è a 30-40 minuti da Torino, a 43 minuti dall'Aeroporto di Caselle, a un’ora e 31 minuti da Milano, a un'ora e 23 minuti da Milano Malpensa. A 30 mt c'è la fermata di un autobus.
Nelle vicinanze ci sono bellissimi e suggestivi paesaggi collinari del Monferrato, e paesi rimasti incontaminati. Negozi e servizi a Castelnuovo Don Bosco e a Casalborgone, rispettivamente a 15 minuti e a 8 minuti di distanza auto. I prezzi degli immobili nel Monferrato sono destinati nel tempo a crescere. Affare irripetibile.
(Foto: A.M. e Corrado Franco - Testo Annuncio: Corrado Franco).
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Infissi esterni in vetro / legno
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
26 Aug 2026
Aggiornato
05 Oct 2026
Sul mercato
40 giorni
ID Annuncio
131110100
