Appartamento

Trilocale Classe A2 con 75 mq di giardini privati, box e cantina – Ornago (MB)

Vendita da privati.

In elegante contesto residenziale del 2014, in strada a fondo chiuso e lontana dal traffico, proponiamo luminoso appartamento di tre locali di 85 mq al piano terra, caratterizzato da due giardini privati per complessivi 75 mq, box e cantina.

Il residence, curato e tranquillo, offre ampi parcheggi, un grande giardino condominiale e un ambiente ideale per famiglie e per chi cerca privacy e comfort.

Zona giorno:
L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso con cucina angolare a vista completa di isola, piano cottura a induzione e forno Dual Cook. La zona living è valorizzata da un elegante camino a bioetanolo integrato nella parete TV, che crea un’atmosfera moderna e accogliente.

La zona notte comprende:
* Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al giardino posteriore.
* Seconda camera con porta-finestra sul giardino, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti.
* Bagno finestrato con vasca e doccia separate.
* Ripostiglio con zona lavanderia.

Le camere sono rifinite con parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

Due giardini privati da vivere – 75 mq totali

Giardino posteriore:
* Accessibile dalle camere.
* Zona pavimentata con gazebo.
* Prato in erba sintetica.

Giardino anteriore:
* Accessibile dal soggiorno.
* Prato sintetico.
* Orto rialzato circa 2 × 1 metri.
* Nicchia attrezzata con mobile porta-oggetti.

Comfort ed efficienza energetica
L’immobile è in Classe Energetica A2 ed è dotato di:
* Riscaldamento autonomo a pavimento.
* Termostato intelligente gestibile tramite app, con possibilità di controllo da remoto, accensione/spegnimento e programmazione delle fasce orarie.
* Caldaia a condensazione con accumulo per acqua calda sanitaria.
* Pannello solare per produzione ACS.
* Climatizzazione con pompa di calore in soggiorno e camera matrimoniale.
* Predisposizione climatizzazione nella seconda camera.
* Predisposizione impianto antifurto.
* Persiane e zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre.
* Addolcitore condominiale.

Completano la proprietà
* Box singolo di 16 mq.
* Cantina.

Spese condominiali: circa 1.300 €/anno.

Una soluzione pronta da vivere
Un’abitazione moderna, efficiente e senza lavori da fare, con ampi spazi esterni privati e il comfort di una casa in Classe A2, inserita in un contesto residenziale silenzioso e curato.