Rustico - Casale

LONGIANO BASSA - BADIA

Affascinante ex mulino di grande valore storico e architettonico, oggetto di un importante intervento di ristrutturazione realizzato secondo elevati standard qualitativi, nel pieno rispetto della sua identità originaria.

Immersa nel verde e in un contesto di assoluta tranquillità, in una posizione strategica e comoda vicinissima ai servizi, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, prestigio e natura. Gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti la rendono ideale come prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva di charme, boutique hotel o bed & breakfast di lusso.

L’immobile si trova in uno stato avanzato di ristrutturazione e necessita del completamento delle opere finali, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Al piano terra, l’ingresso conduce a un’ampia e luminosa cucina, un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno di servizio.

Il primo piano, dotato di ingresso indipendente e accessibile tramite scala esterna, è progettato per accogliere la zona notte, con camere da letto ciascuna dotata di bagno privato. Grazie all’accesso autonomo e alla distribuzione degli spazi, può essere facilmente configurato anche come secondo appartamento, risultando ideale per due nuclei familiari o per attività ricettive.

La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico da 18 kW, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.

Una dimora unica, dove storia, eleganza e natura si incontrano, dando vita a un’opportunità di grande prestigio e straordinario fascino.

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Jessica Nicolini
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j.nicolini@romagnacase.it