Villa

Nel comune di Challand-Saint-Victor, in Frazione Nabian, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente circondata da un magnifico terreno di proprietà, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità della natura o un interessante progetto immobiliare.

L'immobile, attualmente in stato di completo abbandono e da ristrutturare integralmente, compreso il rifacimento totale della copertura, è libero su tutti e quattro i lati e si sviluppa su più livelli. Attualmente risulta suddiviso in tre unità abitative indipendenti.

Al piano terreno troviamo la prima unità composta da ingresso su disimpegno e vano scala, cucina, due camere, locale sgombero, cantina e bagno.

Al primo piano è presente la seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre a metà del sottotetto, suddiviso in due locali.

Al secondo piano si sviluppa la terza unità, con disposizione interna analoga a quella del piano primo.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio terreno circostante, uno spazio raro e prezioso che offre numerose possibilità di utilizzo: può essere valorizzato come grande giardino privato, mantenuto a prato per godere appieno del contesto naturale oppure destinato alla piantumazione di alberi e aree verdi. La proprietà dispone inoltre di una comoda area d'ingresso adibibile a cortile, ideale per il parcheggio di più autovetture.

La posizione, inserita nel suggestivo contesto della Val d'Ayas, permette di vivere in un ambiente tranquillo e autentico, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località turistiche della valle, meta apprezzata in ogni stagione per escursioni, sport all'aria aperta e attività legate alla montagna.

Le immagini con arredi e finiture moderne presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di valorizzazione degli spazi; non corrispondono allo stato attuale dell'immobile.