Villa

A Pietramelara, in una zona tranquilla e composta prevalentemente da villette, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 94 mq catastali, con giardino pianeggiante e recintato di circa 350 mq.

Si tratta di una soluzione semplice, funzionale e subito abitabile, adatta a chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno, ma non una villa di grandi dimensioni o di pregio.

Al piano terra sono presenti una cucina abitabile, una sala con camino di dimensioni contenute, una camera da letto e un bagno con doccia.

Dalla camera, tramite una scala a chiocciola, si accede al sottotetto abitabile, catastalmente censito come sottotetto, dove si trovano un ambiente attualmente utilizzato come seconda camera e un secondo bagno completo.

Completa la proprietà un locale al piano seminterrato, utilizzabile come cantina o deposito.

La casa è riscaldata con caldaia a GPL ed è pronta per essere abitata. Gli ambienti sono raccolti e distribuiti su più livelli; l’organizzazione interna può essere eventualmente migliorata, ma non è prevista la possibilità di ampliare la superficie o aumentare la volumetria dell’immobile.

Il giardino è pianeggiante, completamente recintato e adatto come area relax, spazio per animali domestici o piccolo orto.

I principali servizi di Pietramelara si trovano a meno di un chilometro.

La proprietà è indicata soprattutto per una coppia o per un piccolo nucleo familiare che desidera una casa indipendente, senza particolari esigenze di ampliamento e con costi più contenuti rispetto a una villa di maggiori dimensioni.