Palazzo - Edificio in vendita a Monopoli - Via Canonico Flaminio Valente, 3, 138 mq

A Monopoli vendesi appartamento di 138 mq. al 3° piano, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, sito in zona centrale Murattiana, a circa 500 mt. dal mare e dalla Piazza Vittorio Emanuele II e dal centro storico.
L’appartamento è adatto per abitarlo immediatamente o, in alternativa, per uso investimento, a seconda di come lo si voglia utilizzare.
L’ampia metratura, nonché la presenza di doppi servizi (n. 2 cucine, n. 2 bagni) consente eventualmente di dividerlo in due appartamenti, nel tal caso, si potrebbe realizzare un trilocale ed un bilocale, completi entrambi di tutti i servizi necessari e il massimo confort a disposizione.
La realizzazione di due appartamenti adiacenti, ma separati, consentirebbe all’eventuale acquirente un investimento ad alto reddito, oppure la possibilità a due famiglie che volessero abitare vicine, di abitare gli immobili con la connotazione della privacy e dell’autonomia.
L’appartamento, luminoso ed accogliente, presenta un ampio disimpegno che porta a due ambienti separati:
il primo, un trilocale composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno;
il secondo, un bilocale composto da una zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Il bilocale, una volta effettuata la divisione, potrebbe essere particolarmente adatto per affitti brevi o stagionali, o altrimenti per affitti residenziali, a scelta e discrezione dell’eventuale acquirente che ne diventerà proprietario.
I luminosissimi locali (trilocale e bilocale), sono entrambi dotati di balconi che consentono l’apertura verso l’esterno, uno dei due con discreta vista mare.
L’immobile è ubicato in palazzo condominiale fornito di n. 2 ascensori.
Questo appartamento rappresenta per chi lo acquisterà un’occasione unica di investimento grazie all’eccellente esposizione, all’ottima posizione centrale in cui è ubicato e completa di tutti i servizi, ai locali già ristrutturati e già predisposti che vanno solo divisi, ed inoltre anche alla ristrutturazione, già in corso, delle parti condominiali, ristrutturazione già a carico della parte venditrice.
In sostanza, il potenziale acquirente si ritroverà un appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte e completo di ogni comfort, oltre ad un immobile che, grazie alle sue due unità divisibili, gli consentirà una notevole fonte di potenziale guadagno nel caso decida di destinarlo a reddito.