Villa

VENDESI Villa Toscana con Terreno e Dependance a Camaiore Scopri questa straordinaria villa indipendente in autentico stile toscano, situata nella tranquilla prima collina di Camaiore, a soli 10 minuti da Capezzano Pianore e Camaiore. Con una superficie commerciale di 260 m², questa proprietà rappresenta il perfetto rifugio per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. La villa si sviluppa su due piani principali, offrendo 9 locali totali e 3 bagni. Il piano rialzato accoglie un suggestivo tinello con camino, una cucina abitabile e un ampio salotto, ideali per momenti conviviali. Il piano primo ospita la zona notte con 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Caratteristica affascinante sono gli infissi in legno e i soffitti con travi a vista che mantengono il fascino rustico autentico. Al piano terra sottostante si trova un'ampia cantina divisa in due stanze con allacci idrici e scarichi predisposti per un secondo servizio. La proprietà comprende un esclusivo terreno di circa 10.000 m² con uliveto e alberi da frutto. Si accede alla Villa da strada privata con cancello carrabile. Ad accoglierci il piazzale piastrellato di ingresso, in una cornicie di fiori e piante, completato da un garage con 2 posti auto coperti e 2-3 posti scoperti. Salendo troviamo una splendida terrazza piastrellata di circa 50 m² con vista panoramica sul litorale, perfetta per cene indimenticabili, mentre la piscina fuori terra e il forno a legna con barbecue completano gli spazi esterni. La proprietà include un bilocale adiacente con ingresso indipendente su due piani, attualmente adibito a ripostiglio ma ideale per uso abitativo, e una dependance fronte villa con cucina, camera e bagno, già abitabile. Un ulteriore annesso agricolo sul terreno è convertibile in civile abitazione, offrendo interessanti opportunità di investimento turistico-ricettivo. Classe energetica E. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi cerca tranquillità, riservatezza e potenziale di sviluppo a pochi minuti dai servizi. Prezzo richiesto 840.000€ trattabili presso la nostra agenzia. Per maggiori informazioni e visite non esitate a contattarci. LARI IMMOBILIARE, Via Sarzanese 191, Capezzano Pianore.